Byłe tereny klubu sportowego "Garbarnia": osiedle mieszkaniowe zamiast terenów rekreacyjnych

Kraków
Wtorek, 2016.06.21 14:50 ( Edytowany Poniedziałek, 2021.05.31 08:42 )

Na byłych terenach klubu sportowego "Garbarnia" powstaje... osiedle mieszkaniowe. Kolorytu całej sprawie nadaje fakt, że zgodnie z zapisami umowy wieczystej - mogły tu powstać jedynie obiekty sportowe i rekreacyjne. Mimo to deweloper przy ulicy Rydlówka stawia właśnie osiedle, a władze Krakowa chcą zmienić zapisy w umowie wieczystej tak, aby inwestycja mogła powstawać dalej.

Fot. Grzegorz Krzywak

Posłuchaj Jana Machowskiego z krakowskiego magistratu

Osiedle mieszkaniowe na byłych terenach KS Garbarnii

1 / 8

Kluczowe pytanie brzmi: jak to się stało, że tereny klubu sportowego trafiły w ręce dewelopera? Wszak zalano betonem atrakcyjne, a do niedawna zielone tereny, które należą do miasta. Wszystko zaczęło się od przekazania tego miejsca - w ramach umowy o użytkowaniu wieczystym "Garbarnii".

"Klub sportowy, by zarobić na swoje potrzeby inwestycyjne i sportowe, odsprzedał tereny deweloperowi. Miał takie prawo, bo użytkowanie wieczyste jest zbywalne. W międzyczasie w 2008 roku uzyskana została decyzja o warunkach zabudowy. Wszystko odbyło się zgodnie z prawem. W oparciu o "wuzetkę" wydane zostało pozwolenie na budowę. Inwestycja jest w trakcie realizacji" - tłumaczy w rozmowie z Radiem Kraków Jan Machowski z krakowskiego magistratu.

Umowa o użytkowaniu wieczystym mówi jednak wyraźnie, że mogą tam powstać tylko tereny sportowo-rekracyjne. Dlaczego wobec tego deweloper buduje osiedle mieszkaniowe? "Organ wydający pozwolenie na budowę, czy wcześniej decyzję o warunkach zabudowy, nie może nie wydać decyzji tylko dlatego, że w umowie użytkowania wieczystego wskazano inny cel tego terenu. Wszystko odbywa się więc zgodnie z prawem" - dodaje Jan Machowski.

Okoliczni mieszkańcy są przerażeni, bo ich życie, zaczyna toczyć się pod "dyktando betonu". "Co chwilę coś budują. Było tu kiedyś pięknie, tyle łąk. Dość tego" - mówią w rozmowie z reporterem Radia Kraków oburzeni mieszkańcy.

To jednak nie koniec całej sprawy. Władze Krakowa skierowały sprawę do sądu. Doszło do rozmów, bo w czasie procesu deweloper nie mógłby sprzedawać mieszkań. Władze postanowiły zmienić zapisy umowy o użytkowaniu wieczystym, tak aby deweloper nie miał problemów z dokończeniem inwestycji. "W zamian za to deweloper zapłaci miastu kwotę 5 milionów złotych, która wpłynie do budżetu miasta" - mówi Machowski.

Prawo to jedno, a opinie mieszkańców - to drugie. "To jest trochę nie fair. Nawet nie trochę. To jest w ogóle nie fair" - mówią krakowianie. Co ciekawe, Machowski przyznał, że w Krakowie urzędnicy często nie radzą sobie z dobrze funkcjonującymi deweloperami. "Działamy w oparciu o prawo, które jak widać jest bardziej przychylne deweloperom" - wyjaśnia Jan Machowski.

W ostatnich latach w Krakowie mówi się, że życie biegnie pod dyktando deweloperów. W tym przypadku - trudno się z tym nie zgodzić, bo jak to możliwe, że na terenach klubu sportowego powstaje osiedle mieszkaniowe, a urzędnicy bezradnie rozkładają ręce?

O komentarz w sprawie zapytaliśmy też dewelopera. W odpowiedzi otrzymaliśmy oświadczenie, a oto jego fragment: "Postanowiliśmy wnieść opłatę za zmianę celu użytkowania wieczystego, mając na uwadze dbałość o zapewnienie ciągłości realizacji inwestycji. Jednocześnie podkreślamy, że nasze stanowisko dotyczące braku zasadności tej opłaty nie uległo zmianie. W dalszym ciągu uważamy bowiem, że miasto, nakładając opłatę za zmianę przeznaczenia działki, działa bez podstawy prawnej. W tym zakresie nie wykluczamy konieczności rozstrzygnięcia sprawy w postępowaniu sądowym".

(Grzegorz Krzywak/ew)

Obserwuj autora na Twitterze:

Follow @GKrzywak

Komentarze (0)

Brak komentarzy

Najnowsze

Skontaktuj się z Radiem Kraków - czekamy na opinie naszych Słuchaczy

Pod każdym materiałem na naszej stronie dostępny jest przycisk, dzięki któremu możecie Państwo wysyłać maile z opiniami. Wszystkie będą skrupulatnie czytane i nie pozostaną bez reakcji.

Opinie można wysyłać też bezpośrednio na adres [email protected]

Zapraszamy również do kontaktu z nami poprzez SMS - 4080, telefonicznie (12 200 33 33 – antena,12 630 60 00 – recepcja), a także na nasz profil na Facebooku oraz Twitterze

Kultura

Sport

Muzyka

Audycje

Podcasty

Kontakt

Ramówka

Studia nagraniowe

Byłe tereny klubu sportowego "Garbarnia": osiedle mieszkaniowe zamiast terenów rekreacyjnych

Komentarze (0)

Dodaj komentarz

Najnowsze

Filmowa sceneria i skarby pilnie strzeżone. Tajemnice gmachu przy ul. Sławkowskiej

Duże zmiany przy sądeckim szpitalu. Powstanie prawie 200 miejsc parkingowych

„Wyborcy to nie worek ziemniaków”. Dr Łukasz Stach o tym, co zdecyduje o wyniku drugiej tury

Justyna Kowalczyk-Tekieli, Kamil Stoch i Adam Małysz wyróżnieni w Krakowie

Awaria i pożar w hali w Niepołomicach. Jedna osoba trafiła do szpitala

Zbadaj płuca za darmo. W Krakowie bez skierowania i zapisów

Pierwsza tura wyborów bez niespodzianek, ale diabeł tkwi w szczegółach

Kraków ubierze się na święta w gotyk. Nowa iluminacja na cztery sezony

Bezpłatne przejazdy dla seniorów i osób z niepełnosprawnościami. „Taxi Help” w Tarnowie

Małopolanie postawili na sport. 33 projekty z pieniędzmi z budżetu obywatelskiego

Ósma edycja festiwalu "Potknij się o jazz"

Tu powstaje nowy terminal Kraków Airport. Gigantyczna inwestycja

96-letni Sobiesław Zasada wrócił z rajdu w Argentynie. Tak go powitał Kraków

Centrum Polsko-Amerykańskie powstaje przy Kopcu Kościuszki. USA przekazały 150 tys. dolarów

Prof. Michał Ostrowicki: problemem nie jest sama sztuczna inteligencja, ale cel, który wyznacza jej człowiek

Twardy śnieg i żywy lód w Tatrach. TOPR publikuje nagranie ze śmigłowca

Twoje prawa w pracy – warsztaty dla cudzoziemców w Krakowie.

Czas na ciepłe kaloryfery. W tym tygodniu rozpoczyna się sezon grzewczy

Migrena to nie „zwykły ból głowy”. Co naprawdę może pomóc?

Kraków prof. Agnieszki Chłosty-Sikorskiej - Służba zdrowia - odc. 15 - Medycyna w mundurze

Skontaktuj się z Radiem Kraków - czekamy na opinie naszych Słuchaczy

Byłe tereny klubu sportowego "Garbarnia": osiedle mieszkaniowe zamiast terenów rekreacyjnych

Komentarze (0)

Dodaj komentarz

Najnowsze

Filmowa sceneria i skarby pilnie strzeżone. Tajemnice gmachu przy ul. Sławkowskiej

Duże zmiany przy sądeckim szpitalu. Powstanie prawie 200 miejsc parkingowych

„Wyborcy to nie worek ziemniaków”. Dr Łukasz Stach o tym, co zdecyduje o wyniku drugiej tury

Justyna Kowalczyk-Tekieli, Kamil Stoch i Adam Małysz wyróżnieni w Krakowie

Awaria i pożar w hali w Niepołomicach. Jedna osoba trafiła do szpitala

Zbadaj płuca za darmo. W Krakowie bez skierowania i zapisów

Pierwsza tura wyborów bez niespodzianek, ale diabeł tkwi w szczegółach

Kraków ubierze się na święta w gotyk. Nowa iluminacja na cztery sezony

Bezpłatne przejazdy dla seniorów i osób z niepełnosprawnościami. „Taxi Help” w Tarnowie

Małopolanie postawili na sport. 33 projekty z pieniędzmi z budżetu obywatelskiego

Ósma edycja festiwalu "Potknij się o jazz"

Tu powstaje nowy terminal Kraków Airport. Gigantyczna inwestycja

96-letni Sobiesław Zasada wrócił z rajdu w Argentynie. Tak go powitał Kraków

Centrum Polsko-Amerykańskie powstaje przy Kopcu Kościuszki. USA przekazały 150 tys. dolarów

Prof. Michał Ostrowicki: problemem nie jest sama sztuczna inteligencja, ale cel, który wyznacza jej człowiek

Twardy śnieg i żywy lód w Tatrach. TOPR publikuje nagranie ze śmigłowca

Twoje prawa w pracy – warsztaty dla cudzoziemców w Krakowie.

Czas na ciepłe kaloryfery. W tym tygodniu rozpoczyna się sezon grzewczy

Migrena to nie „zwykły ból głowy”. Co naprawdę może pomóc?

Kraków prof. Agnieszki Chłosty-Sikorskiej - Służba zdrowia - odc. 15 - Medycyna w mundurze

Kontakt

12 630 61 01

Wyślij wiadomość

Wyślij opinię