Byłe tereny klubu sportowego "Garbarnia": osiedle mieszkaniowe zamiast terenów rekreacyjnych

Kraków
Wtorek, 2016.06.21 14:50 ( Edytowany Poniedziałek, 2021.05.31 08:42 )

Na byłych terenach klubu sportowego "Garbarnia" powstaje... osiedle mieszkaniowe. Kolorytu całej sprawie nadaje fakt, że zgodnie z zapisami umowy wieczystej - mogły tu powstać jedynie obiekty sportowe i rekreacyjne. Mimo to deweloper przy ulicy Rydlówka stawia właśnie osiedle, a władze Krakowa chcą zmienić zapisy w umowie wieczystej tak, aby inwestycja mogła powstawać dalej.

Fot. Grzegorz Krzywak

Posłuchaj Jana Machowskiego z krakowskiego magistratu

Osiedle mieszkaniowe na byłych terenach KS Garbarnii

1 / 8

Kluczowe pytanie brzmi: jak to się stało, że tereny klubu sportowego trafiły w ręce dewelopera? Wszak zalano betonem atrakcyjne, a do niedawna zielone tereny, które należą do miasta. Wszystko zaczęło się od przekazania tego miejsca - w ramach umowy o użytkowaniu wieczystym "Garbarnii".

"Klub sportowy, by zarobić na swoje potrzeby inwestycyjne i sportowe, odsprzedał tereny deweloperowi. Miał takie prawo, bo użytkowanie wieczyste jest zbywalne. W międzyczasie w 2008 roku uzyskana została decyzja o warunkach zabudowy. Wszystko odbyło się zgodnie z prawem. W oparciu o "wuzetkę" wydane zostało pozwolenie na budowę. Inwestycja jest w trakcie realizacji" - tłumaczy w rozmowie z Radiem Kraków Jan Machowski z krakowskiego magistratu.

Umowa o użytkowaniu wieczystym mówi jednak wyraźnie, że mogą tam powstać tylko tereny sportowo-rekracyjne. Dlaczego wobec tego deweloper buduje osiedle mieszkaniowe? "Organ wydający pozwolenie na budowę, czy wcześniej decyzję o warunkach zabudowy, nie może nie wydać decyzji tylko dlatego, że w umowie użytkowania wieczystego wskazano inny cel tego terenu. Wszystko odbywa się więc zgodnie z prawem" - dodaje Jan Machowski.

Okoliczni mieszkańcy są przerażeni, bo ich życie, zaczyna toczyć się pod "dyktando betonu". "Co chwilę coś budują. Było tu kiedyś pięknie, tyle łąk. Dość tego" - mówią w rozmowie z reporterem Radia Kraków oburzeni mieszkańcy.

To jednak nie koniec całej sprawy. Władze Krakowa skierowały sprawę do sądu. Doszło do rozmów, bo w czasie procesu deweloper nie mógłby sprzedawać mieszkań. Władze postanowiły zmienić zapisy umowy o użytkowaniu wieczystym, tak aby deweloper nie miał problemów z dokończeniem inwestycji. "W zamian za to deweloper zapłaci miastu kwotę 5 milionów złotych, która wpłynie do budżetu miasta" - mówi Machowski.

Prawo to jedno, a opinie mieszkańców - to drugie. "To jest trochę nie fair. Nawet nie trochę. To jest w ogóle nie fair" - mówią krakowianie. Co ciekawe, Machowski przyznał, że w Krakowie urzędnicy często nie radzą sobie z dobrze funkcjonującymi deweloperami. "Działamy w oparciu o prawo, które jak widać jest bardziej przychylne deweloperom" - wyjaśnia Jan Machowski.

W ostatnich latach w Krakowie mówi się, że życie biegnie pod dyktando deweloperów. W tym przypadku - trudno się z tym nie zgodzić, bo jak to możliwe, że na terenach klubu sportowego powstaje osiedle mieszkaniowe, a urzędnicy bezradnie rozkładają ręce?

O komentarz w sprawie zapytaliśmy też dewelopera. W odpowiedzi otrzymaliśmy oświadczenie, a oto jego fragment: "Postanowiliśmy wnieść opłatę za zmianę celu użytkowania wieczystego, mając na uwadze dbałość o zapewnienie ciągłości realizacji inwestycji. Jednocześnie podkreślamy, że nasze stanowisko dotyczące braku zasadności tej opłaty nie uległo zmianie. W dalszym ciągu uważamy bowiem, że miasto, nakładając opłatę za zmianę przeznaczenia działki, działa bez podstawy prawnej. W tym zakresie nie wykluczamy konieczności rozstrzygnięcia sprawy w postępowaniu sądowym".

(Grzegorz Krzywak/ew)

Obserwuj autora na Twitterze:

Follow @GKrzywak

Komentarze (0)

Brak komentarzy

Najnowsze

Skontaktuj się z Radiem Kraków - czekamy na opinie naszych Słuchaczy

Pod każdym materiałem na naszej stronie dostępny jest przycisk, dzięki któremu możecie Państwo wysyłać maile z opiniami. Wszystkie będą skrupulatnie czytane i nie pozostaną bez reakcji.

Opinie można wysyłać też bezpośrednio na adres [email protected]

Zapraszamy również do kontaktu z nami poprzez SMS - 4080, telefonicznie (12 200 33 33 – antena,12 630 60 00 – recepcja), a także na nasz profil na Facebooku oraz Twitterze

Kultura

Sport

Muzyka

Audycje

Podcasty

Kontakt

Ramówka

Studia nagraniowe

Byłe tereny klubu sportowego "Garbarnia": osiedle mieszkaniowe zamiast terenów rekreacyjnych

Komentarze (0)

Dodaj komentarz

Najnowsze

IIHF Mistrzostwa Świata Juniorów U18 w Krynicy-Zdrój

Ciało 50-letniego mężczyzny znaleziono w piwnicy opuszczonego domu w Przegini

Nowy system alarmowania na Podhalu. Syreny będą ostrzegać nie tylko przed pożarem

Rewelacja wiosny nie zawodzi, bez bramek w Sosnowcu

Znów sprzątali na sądeckim Starym Cmentarzu. "Śmieci jest coraz mniej, to bardzo cieszy"

Była wąska i zalewana, będzie przebudowana. Zmiany na ulicy Truszkowskiego

Wiosenne sprzątanie Starego Cmentarza w Nowym Sączu

Geograficzny Ogród Krakowian otwarty. Miejsce, gdzie spotykają się południk i równoleżnik

Nowa siedziba strażaków w Nowym Sączu. Będą szkolić ratowników i psy do akcji pod gruzami

Wielkie porządki na tarnowskiej „Marcince”. Wolontariusze zbierają cegły z ruin zamku

Wilk z Wall Street. O pragnieniach, które nie mają końca

Wielka akcja porządkowa na tarnowskiej Górze św. Marcina

Stąd wyjądą na ratunek. Nowa baza strażaków w Nowym Sączu

„Wilk z Wall Street” w „Państwie filozofów”. O żądzy, egoizmie i pragnieniu

„Oscypek” ruszył z Zakopanego. Retro podróż z klimatem dawnych lat

Glosy, odglosy i szepty ..nie tylko lasu

Nocne naprawy na autostradzie A4. Utrudnienia między Balicami a Targowiskiem

Naukowcy z Krakowa sprawdzili, jak kosić trawę. Wyniki mogą zaskoczyć alergików

„Proponowano milion za wstrzymanie materiału o krypto”. Burzliwa przeszłość dzielnicowego radnego

Skontaktuj się z Radiem Kraków - czekamy na opinie naszych Słuchaczy

Byłe tereny klubu sportowego "Garbarnia": osiedle mieszkaniowe zamiast terenów rekreacyjnych

Komentarze (0)

Dodaj komentarz

Najnowsze

IIHF Mistrzostwa Świata Juniorów U18 w Krynicy-Zdrój

Ciało 50-letniego mężczyzny znaleziono w piwnicy opuszczonego domu w Przegini

Nowy system alarmowania na Podhalu. Syreny będą ostrzegać nie tylko przed pożarem

Rewelacja wiosny nie zawodzi, bez bramek w Sosnowcu

Znów sprzątali na sądeckim Starym Cmentarzu. "Śmieci jest coraz mniej, to bardzo cieszy"

Była wąska i zalewana, będzie przebudowana. Zmiany na ulicy Truszkowskiego

Wiosenne sprzątanie Starego Cmentarza w Nowym Sączu

Geograficzny Ogród Krakowian otwarty. Miejsce, gdzie spotykają się południk i równoleżnik

Nowa siedziba strażaków w Nowym Sączu. Będą szkolić ratowników i psy do akcji pod gruzami

Wielkie porządki na tarnowskiej „Marcince”. Wolontariusze zbierają cegły z ruin zamku

Wilk z Wall Street. O pragnieniach, które nie mają końca

Wielka akcja porządkowa na tarnowskiej Górze św. Marcina

Stąd wyjądą na ratunek. Nowa baza strażaków w Nowym Sączu

„Wilk z Wall Street” w „Państwie filozofów”. O żądzy, egoizmie i pragnieniu

„Oscypek” ruszył z Zakopanego. Retro podróż z klimatem dawnych lat

Glosy, odglosy i szepty ..nie tylko lasu

Nocne naprawy na autostradzie A4. Utrudnienia między Balicami a Targowiskiem

Naukowcy z Krakowa sprawdzili, jak kosić trawę. Wyniki mogą zaskoczyć alergików

„Proponowano milion za wstrzymanie materiału o krypto”. Burzliwa przeszłość dzielnicowego radnego

Kontakt

12 630 61 01

Wyślij wiadomość

Wyślij opinię