W 2008 roku inwestor "Leopard", budujący bloki m.in. przy ul. Wierzbowej w Krakowie zbankrutował. W chwili gdy upadał, mieszkania w niewykończonym bloku kupiło już sto osiemdziesiąt osób. Choć mieli umowę sprzedaży, nie otrzymali jeszcze aktu własności. Po bankructwie Leoparda to nie oni przejęli więc mieszkania, a wierzyciel Leoparda - nowojorski fundusz Manchester, u którego inwestor zaciągał kredyty. Sprawa wydawała się beznadziejna, bo w świetle polskiego prawa z 2007 roku Manchester miał wszelkie prawa, by przejąć nieruchomości.
Mieszkańcy jednak się nie poddali. Zawiązali "Stowarzyszenie Poszkodowanych Przez Deweloperów Wierzbowa", stworzyli też własną stronę internetową "okradli.pl"`. Sprawą zainteresowały się media - najpierw lokalne, później ogólnopolskie, a na końcu nawet zagraniczne. Poszkodowani wynajęli wspólnie prawników, którzy rozpoczęli batalię sądową. Bitew w salach rozpraw było wiele. Najważniejsza, zakończona zwycięstwem, odbyła się w Sądzie Najwyższym, który unieważnił hipoteki nałożone na mieszkania.
Teraz odnieśli prawdopodobnie największy sukces, w który wielu, nie licząc samych mieszkańców, wątpiło. Sąd rejonowy dla Krakowa-Śródmieścia w Krakowie pozwolił na przekazanie aktów własności mieszkańcom ul. Wierzbowej. A to oznacza, że w przeciągu dwóch lat będą mogli się wprowadzić do swoich mieszkań. Będą mogli je remontować, wyposażać, sprzedawać. W końcu poczuć się, jak na swoim.
- Znajomy psycholog mówił mi o tym, że jak się bardzo długo czeka na sukces, to trudno się z niego cieszyć. Chyba u nas właśnie ten mechanizm teraz występuje - przyznaje Tomasz Pala ze "Stowarzyszenia Poszkodowanych przez Dewelopera Wierzbowa". Jak mówi - przez wszystkie te lata z żoną żyliśmy z założeniem, że to wszystko może się nie udać. Że będziemy przez dziesiątku lat spłacali kredyt, przez który już nigdzie się nie będziemy mogli się przenieść. Wielokrotnie już cieszyliśmy się z sukcesu, by potem znowu tracić nadzieję. Dlatego z otwieraniem szampanów poczekamy, aż będziemy w rękach trzymali akty własności - Mimo wszystko jednak, po raz pierwszy na nagranie z naszym reporterem Tomasz Pala przyszedł z uśmiechem na twarzy.
Korzystna decyzja krakowskiego sądu to nie ostatnia walka w tej wojnie. Mieszkania wciąż pozostają niewykończone. Brakuje części instalacji, nie działają wszystkie windy, garaże popadają w ruinę. By bloki przy ul. Wierzbowej uznać za gotowe, brakuje jeszcze ok. 7 mln złotych na prace remontowe. Teraz tymi kosztami muszą podzielić się jeszcze mieszkańcy. Jak nieoficjalnie dowiedział się reporter Radia Kraków, za pośrednictwem prawników będą się starali o obciążenia Leoparda wydatkami za wykończenie bloków.
- Mieszkańcy ul. Wierzbowej zorganizowali się w niespotykany dotąd sposób - przyznaje mecenas Michał Jaworski z kancelarii "Jaworski, Pogoda, Gładki", reprezentujący poszkodowanych przez Leoparda. Jak mówi - to w dużej mierze dzięki ich zaangażowaniu i nieustającej woli walki udało się wygrać tę pozornie beznadziejną sprawę.
Jak dodaje Jaworski - starania poszkodowanych przez Leoparda stworzyły ważny precedens. Po nagłośnieniu historii Leoparda zostało zmienione polskie prawo nieruchomościowe. Przy pracach nad nowelizacją odpowiedniej ustawy pracowali m.in. mieszkańcy ul. Wierzbowej. Teraz by zbudować nieruchomość, inwestor musi z własnej kieszeni pokryć całą inwestycję. Nie może, jak dotąd, korzystać przy budowie z pieniędzy wstępnie pobranych od kupujących. Te trafiają teraz na osobny rachunek i w razie upadku dewelopera są zwracane kupującym. A to oznacza, że przynajmniej w teorii, dramat mieszkańców ul. Wierzbowej w Polsce nie powinien się już powtórzyć.
Przeczytaj: Zwrot w aferze "Leoparda". Ludzie odzyskają mieszkania?
Przypominamy: Sprawa Leoparda: będą dwa pozwy zbiorowe
Czytaj także: Kłopoty dewelopera z ul. Wielickiej. Jak się zabezpieczyć?
(Karol Surówka/ko)
- A
- A
- A
Po 6 latach kończy się koszmar klientów Leoparda
Były protesty, rozprawy, apele, plakaty, a przede wszystkim ogromny stres i dziesiątki nieprzespanych nocy. Przez sześć lat 180 osobom, które kupiły mieszkania przy ul. Wierzbowej w Krakowie groziła utrata nieruchomości, na które zaciągnęli nawet trzydziestoletnie kredyty. Jak ustalił reporter Radia Kraków, w ostatnich dniach wydział upadłościowy sądu rejonowego dla Krakowa-Śródmieścia w końcu podjął decyzję, by pozwolić na przekazanie im prawa własności do ich lokali. Droga do tego sukcesu nie była jednak łatwa.Komentarze (0)
Brak komentarzy
Najnowsze
-
19:52
35 mln zł dla Szpitala Narutowicza. „To tylko kroplówka”
-
19:18
Obowiązkowa edukacja zdrowotna, fakultatywna seksualna. „To rozsądny kompromis”
-
18:56
Strony Conrada: Równość. Nordycka literatura tożsamości w Pałacu Potockich w Krakowie 10–12 kwietnia
-
18:32
Polacy na mundialu 2026 - ale nie tak, jak chcieli kibice
-
17:12
Zalana obwodnica w Bolesławiu. Trwają ustalenia ws. publicznych pieniędzy
-
17:00
Jest decyzja wojewody w sprawie magazynów energii w Myślachowicach
-
16:56
Trendy z Sieci: Dlaczego biurko męczy bardziej niż hantle?
-
16:47
Pogotowie strajkowe w kopalniach PKW. "Zabrakło dialogu i poważnego traktowania"
-
16:40
Są zarzuty po zbiorowej bójce w Limanowej
-
16:20
Marsz Żywych bez Izraela. Nieoficjalnie: nie przyjadą też delegacje innych państw
-
16:00
Szukają zaginionych, teraz sami proszą o pomoc
-
15:50
Nowe przystanki i inny układ dróg - będą zmiany na osiedlu Avia w Krakowie
-
15:44
Karpaty jako centrum sztuki. Wyjątkowa wystawa w Krakowie
-
14:41
Polscy archeolodzy odkrywają sekrety Majów. Dżungla skrywa więcej, niż sądzono
-
14:30
Bierzcie rowery i jedźcie! Otwarto odcinek trasy VeloSkawa, ma 20 kilometrów
-
14:03
Działacze krakowskiej Konfederacji: system kaucyjny upokarza Polaków
-
13:15
Tarnów. Coraz więcej incydentów z udziałem nieletnich pseudokibiców. Będą spotkania z rodzicami
-
13:11
Zginął w rosyjskim więzieniu. Prokuratura bada sprawę mieszkańca Krakowa
-
13:10
Dlaczego większość referendów kończy się fiaskiem?
-
12:52
Nowo wybrani sędziowie Trybunału Konstytucyjnego złożyli ślubowanie w Sejmie
Skontaktuj się z Radiem Kraków - czekamy na opinie naszych Słuchaczy
Pod każdym materiałem na naszej stronie dostępny jest przycisk, dzięki któremu możecie Państwo wysyłać maile z opiniami. Wszystkie będą skrupulatnie czytane i nie pozostaną bez reakcji.
Opinie można wysyłać też bezpośrednio na adres [email protected]
Zapraszamy również do kontaktu z nami poprzez SMS - 4080, telefonicznie (12 200 33 33 – antena,12 630 60 00 – recepcja), a także na nasz profil na Facebooku oraz Twitterze